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  20191206 ,>>【2018年最准确的28种杀红公式】>>,第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。

   符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。第四章房地产转让的代理与经纪第四十九条当事人可以委托代理人转让房地产。

 

  第五十条从事房地产转让经纪业务的自然人、法人和其他组织,应当取得相应资格。第三十三条房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。

 

  <<|2018年最准确的28种杀红公式|>>第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的,转让合同应当经深圳市公证机关公证。

   第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。

 

   第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

   第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。

 

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

  (环彦博 20191206 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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